文章摘要:客户的预算远低于报价,客户的决策受到“关系”和“招呼”的制约——丽适坞是上海一家专门从事办公室室内装修设计的公司,在业内非常有名,波音、惠普等跨国公司在上海的办公室都是委托丽适坞设计、监理完成装修的。陈欣然是丽适坞公司的销售顾问,许多跨国公司客户都是她一手签下的。办公室室内装修讲......
黄行长就是那位副行长。黄副行长说:“有关价格的问题,能否请你们公司重新考虑我们的预算,这个标书中报价是320万元,远远高出我们的预算了。”
陈欣然:“其实我们也考虑了,整个装修工程既要在应用的材料上确保高质量,也要在设计上体现银行的规范和高雅,甚至包括大厅的设计都要体现富丽堂皇,让客户进来就感受到我们银行的雄厚实力,这些都是需要较昂贵的费用的。”
此时,财务部王主任说话了:“要是这样,恐怕我们就不太可能采用你们的方案了。您可能不知道,我们其实非常欣赏你们的设计,也知道你们的口碑,但是另外的设计公司的方案在价格上可是有相当大的优势,设计风格也是见仁见智,我们看不出高低,就只能看价格了。”
陈欣然犹豫了一下说:“如果预算是这个项目能否与我们合作的主要问题的话,我也是没有办法。我们公司还是要确保质量第一位的,因为在价格上的让步最终带来在质量上让步也不是我们公司的宗旨。这样,有关价格问题我们可以再找个机会来谈,我们公司老板邀请各位到香港参观我们设计的汇丰银行总部,以及汇丰湾仔的分行,这是我们公司在香港比较有代表性的银行客户,而且他们也已经同意你们来参观,一切都已经准备好了。到了香港,我们老板也会陪同,那时再谈价格也容易。行长,您看呢?”
张行长:“如果能去参观倒是好事,让我们也开开眼界,参观著名的汇丰银行。这个建议不错。”
黄副行长:“张行长,价格问题还是要谈一下,毕竟后面还有两家呢,人家的报价实在是有竞争力。我们确定这么大的项目,3个月后审计也是要核查的呀。”
陈欣然看到客户之间出现了一些分歧,也意识到客户决策人之间互有不同的动机,线人提醒的话还在耳旁,她不得不拿出最后的手段。
没等张行长回答,她接过话说:“黄行长考虑的深远。如果预算的确是有困难,我们也完全可以理解。我们还有一个方案,就是将1800平方米的项目分成三个部分,一个是高管层的办公室,大约有600多平方米,应该是这个项目中最重要的部分,不仅将来重要的客户有可能要来访,就是上级机构也可能来访,因此这个部分不能将就,所以将这个部分交给我们来做,也就是140万元左右。第二个部分就是800多平方米的办公区,包括将来的营业大厅,其实这个部分主要在意的是实用,不一定要采用多么豪华、奢侈的材料和装潢,应该是得体、雅致、简约,同时也可以节省一定的费用。这个部分可以交给其他的公司来执行工程部分,如果你们还是认为我们的设计方案好,我们可以提供给他们采用,酌情收一些设计费就行了,大约就是20万元的设计费。最后一个部分就是员工食堂,大约400平方米,就应该更加简单了,如果用我们的设计方案,这个部分我们不收费,让他们按这个设计直接施工就可以了。这样一来,三家竞标公司都没有白来,用中国人的话说就是不伤和气,都有项目做,也可以体现不同区域的不同级别。”
陈欣然话音刚落,王主任就说:“这是一个好办法,三家公司都有活做。”
此时黄副行长也频频点头,陈欣然接着说:“张行长,这个方案是否可以还要听你们的意见,我今天来除了展示方案以外,就是确定一下我们去香港的时间。您看,最近香港游客多,机票也不好订,确定了时间也方便我们确定汇丰那边。”
这次谈话后不到一个月,这个项目最终确定了下来,完全按照陈欣然建议的模式进行,银行方面与三家公司都签了合同。当然,三家公司也都会按照一定的份额分担给线人的回报。
自陈因果
为什么陈欣然可以左右客户的最终决定呢?我们带着这个问题与陈欣然做了深度沟通。
陈欣然解释说:“其实不是我们左右客户,主要还是我们充分分析了客户的实际情况。有上级机关的条子,如果把项目完全交给我们,他们无法向上级交代;另外,银行其他关系介绍来的也应该照顾。再说,客户如果受到预算的限制,也肯定做不成。所以,在‘全部得到’或者‘完全没有’的情况下,我们还是主动选择拆分吧。这个策略是从客户的角度来考虑的,所以特别符合他们的心理预期。”
“这样做,你们公司的销售收入不就减少了吗?”
“因为客户的预算有限,我们其实是不可能收到320万元的,所以不能用这个数字来比较现在的结果。现在的销售额是160万元,其实已经是最好的了。整个项目分拆以后,我们是最大的赢家。”
“客户的决策者为什么没有要回扣呢?”
“在项目决定前,我们一直无法确定客户到底是否想要回扣。如果客户要回扣的话,香港之行恐怕就无法实现了,而如果客户答应去香港,那么他们要回扣的可能性就降低了。再说,由于他们之间想的不一样,又是多人决策,而且3个月后还有审计,所以个人索取回扣的可能就比较小了。”
“那么,线人又是如何处理的呢?”
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